Borsigallee 1-7/ Gwinnerstraße 5
Frankfurt am Main
Übersicht
Ein Büro- und Industrieflächenstandort der Zukunft im Frankfurter Osten, Stadtteil Riederwald, mit einem Flächenmix aus Büro-, Labor- und Archivflächen sowie Lagerhallen und Freiflächen in guter Bausubstanz und Struktur. Aber auch mit vorhandenem Entwicklungspotential.
Beschreibung
Bei der Liegenschaft Borsigallee 1-7 / Gwinnerstraße 5 handelt es sich um zwei getrennte unmittelbar benachbarte Grundstücke. Sie werden durch eine stillgelegte Bahntrasse getrennt und mit einem privaten Bahnübergang miteinander verbunden.
Beide Grundstücke sind gekennzeichnet durch einen trapezförmigen Zuschnitt, sind eben und komplett eingezäunt.
Das Areal mit ca. 20 aufstehenden Gebäuden wurde seinerzeit von der Lurgi Zimmer AG als Verwaltungs- und Forschungsstandort genutzt. Nach Schließung und Räumung des Standorts steht dieser einer kompletten Vermarktung dem Markt zur Verfügung.
Die solide Gebäudestruktur ist aus den Jahren 1955 bis 1963, 1970 bis 1974 sowie 1999. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als gut und verkehrsgünstig zu bezeichnen. Haltestellen des ÖPNV (U-Bahnstation und Bushaltestelle) befinden sich direkt vor dem Hauptzugang. Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist gewährleistet. In ca. 2 km Entfernung liegt die Anschlussstelle der A 661 und in ca. 1 km die der A 66 mit jeweiliger Erreichbarkeit der A 3 und A 5.
Für die Erledigung der vielfältigen Aufgaben des kaufmännischen, technischen und infrastrukturellen Managements, der Vermietung und Vermarktung des Standorts zeichnet sich die GEA Real Estate GmbH verantwortlich.
