„Perfect Business“ Bürokomplex
Frankfurt am Main – Mertonviertel
Übersicht
In Frankfurts Bürostandort Mertonviertel, nur 15 Minuten von der City, mit direktem Anschluss an U-Bahn und (Stadt-)Autobahn, ist durch Modernisierung und Erweiterung ein großzügiger, flexibel nutzbarer Bürokomplex entstanden. Mit der GEA Real Estate GmbH Generalübernahme bis zur Vermietung sowie der anschließenden Leistung der Aufgaben des Asset- und Property Managements, ein "Rund-um-sorglos"- Projekt für die Eigentümer.
Beschreibung
Ein vorhandenes Bürogebäude aus den 70er Jahren wurde entkernt, aufgestockt und zu einem Winkelgebäude erweitert. Leichte transparente Glasfassaden öffnen sich zum begrünten Innenbereich der auch Stellplätze beinhaltet. Eine Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden.
Für die Innengestaltung hatte Flexibilität der Nutzung Priorität. Erschlossen werden die Gebäudeteile mit maximal 8 Mieteinheiten durch zwei repräsentative Eingangsbereiche. Achsmaß (1,35 m), Doppelböden in den Fluren, Hohlraumböden in den Büros erlauben die Nutzung durch Zellen-, Kombi- und Großraumbüros mit einer lichten Höhe von 3,0 m. Der Innenausbau nach Mieterwünschen wird von der GEA Real Estate GmbH betreut, die auch die Vermietung im Auftrag der Bauherren übernommen hat.
Die GEA Real Estate GmbH hat für das Bürogebäude Zeilweg 42 sowohl das Asset als auch das Property Management übernommen und ist als Treuhänder des Eigentümers tätig.
