Wohnquartier „Voss-Straße“
Neunutzung von Konversionsflächen
Sarstedt, Niedersachsen
Übersicht
„Ein Wohnquartier entsteht“:
Von der Konversionsfläche zur Entwicklung und Erschließung eines Wohngebietes
− Eine Standortneuentwicklung der GEA Real Estate GmbH −
Von einer ehemals industriell genutzten Fläche zum attraktiven Wohngebiet. Auf einer Fläche von ca. 35.600 m² entsteht ein modernes Wohngebiet mit ca. 59 Grundstücken, guter Erschließung, Infrastruktur und Anbindung an das Nahverkehrssystem Hannover-Hildesheim.
Beschreibung
Aufgabenstellung ist die Entwicklung einer brachliegenden Industriefläche in eine Wohnbaufläche mit anschließender Veräußerung der neu entwickelten Grundstücke.
Die GEA Real Estate GmbH führt den Abschluss des öffentlich-rechtlichen und des städtebaulichen Vertrages mit der Stadt Sarstedt und dem Landkreis Hildesheim herbei und wirkt bei der Überarbeitung des bestehenden Bebauungsplanes mit. Ein Erschließungsvertrag wurde mit der Stadt Sarstedt abgeschlossen
Die GEA Real Estate GmbH hat die Realisierung des Projektes übernommen:
Zuerst wurde der Rückbau der vorhandenen Industrieanlagen und umwelttechnische Erdarbeiten durchgeführt. Danach erfolgte die Erschließung des gesamten Areals, die Durchführung von Lärmschutzmaßnahmen sowie die Neuparzellierung der Fläche in Wohnbaugrundstücke (je ca. 250 m² bis 900 m²) und ihr Vertrieb.
Auf den 59 Grundstücken werden freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Kettenhäuser in 1- bis 2-geschossiger Bauweise, mit je zwei Stellplätzen pro Einheit, entstehen bzw. sind bereits entstanden.
